Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, но она оформлена только на него. Часть первоначального взноса давали именно мои родители, есть расписка. Сейчас мы разводимся. Имею ли я право на долю в квартире и как будет делиться оставшийся долг по ипотеке? Нужно ли мне доказывать в суде, что я тоже платила?

Да, вы имеете право на половину квартиры и долга. Если жилье куплено в браке, оно считается общим имуществом. Оформление договора только на мужа значения не имеет. Остаток ипотеки тоже делится пополам. Доказывать в суде, что вы платили, не нужно — закон защищает вас автоматически.

Деньги от родителей по расписке можно вернуть отдельно, если докажете, что их потратили на взнос.

Права на квартиру и долг

• Общее имущество: Все, что куплено в браке, принадлежит мужу и жене в равных долях (по 1/2), даже если записано на одного.
• Ипотечный долг: Остаток кредита перед банком также делится поровну между бывшими супругами, если суд или банк не примут иной порядок.
• Согласие банка: Делить ипотеку и менять заемщиков можно только с разрешения кредитной организации.

Нужно ли доказывать выплаты

• Презумпция общности: Доходы и расходы в браке считаются общими. Суд не требует от вас чеков о внесении денег за ипотеку.
• Вклад родителей: Расписка от родителей поможет выделить ту часть первоначального взноса, которую дали они, как их личную помощь или долг, либо признать эту часть вложений вашей раздельной собственностью (если  конечно, все оформлено правильно).